Si l’accord du bailleur n’est pas requis pour la cession de fonds de commerce, en revanche, le bail peut contenir une clause interdisant la cession isolée du droit au bail. C’est même le cas dans la majorité des baux commerciaux. En ce cas, les parties devront solliciter l’autorisation du bailleur pour pouvoir céder le bail commercial. Attention à ne pas tenter de déguiser une cession de bail en cession de fonds de commerce pour contourner l’accord du bailleur : l’acte pourrait être déclaré nul, le bail commercial résilié, et le cessionnaire expulsé.