La durée légale minimum du bail commercial est de neuf (9) ans (d’où l’expression bail 3,6,9). Toutefois, il est possible, sous certaines conditions, de convenir d’une durée inférieure grâce au bail dérogatoire de courte durée (3 ans maximum). Il est également possible de conclure un bail d’une durée supérieure à neuf (9) ans. Attention toutefois : pour les baux de plus de douze (12) ans, un acte notarié est requis à peine de validité.